7月20日下午，省政府召开二季度全省保障房建设工作点评会，通报了今年二季度保障房建设进展情况，讨论和点评了今年工作存在的主要问题，分析研究了下半年加快建设进度、保证工程质量、确保公平分配等问题。
半天的点评会，真实地反映了陕西保障房建设的成绩，也客观提出了建设中存在的问题。
成绩：截至6月25日，全省共开工保障性安居工程40.58万套，占目标任务的100.2%，竣工8.55万套，占目标任务的28.5%，新增租赁补贴发放3.12万户，占目标任务的100.6%，完成投资272亿元。
问题：一是建设进度进展不平衡。根据统计结果，虽然全省总的开工率达到了100%，但部分市区的投资完成额和竣工数量并不高。二是资金压力仍然较大。随着建设成本的增高，市县资金压力大。三是基础设施建设滞后，分配使用率不高。
对照《2012年二季度各城市住房保障工作考核得分及排名》，具体分析各市区建设情况，宝鸡、安康、 西安 位居前三名。
位居第一的宝鸡市赢在了完成投资和竣工套数上，竣工套数7.91分，竣工6.9分，而排在第二、第三的安康和西安竣工率都在76%以上，赢在竣工套数上。
从竣工房屋套数看，西安、安康、杨凌已完成任务的50%以上，榆林、铜川刚刚达到30%，延安市仅为17%。
从完成投资情况看，咸阳、榆林、延安完成投资量较大。在市县配套资金落实方面，11个市区的资金已经到位。
从房屋类型看， 廉租房 、 公租房 、限价房、经适房、城市棚户区、工矿棚户区均已全部开工，林业棚户区开工84%。
各市、县政府和省级相关部门认真贯彻省委、省政府的决策部署，创新思路，极力争取，狠抓落实，各项工作顺利推进，呈现出良好的发展态势，各项工作也走在全国前列。
总结成绩、认清问题，就能有的放矢地做好各项工作。点评会上，省委常委、副省长江泽林结合我省省情，针对保障房建设具体情况，明确提出下半年的工作重点：
——完善保障性住房建设的配套基本设施建设，提高入住率，确保开工率、竣工率、入住率齐头并进；
——保障房建设是城镇化建设的重要组成部分，要紧密结合旧城改造、新城建设，重点镇、重点县城建设，农民工进城，移民搬迁等工作，努力促进城镇化进程。
江泽林说：“从开工率、完成投资、分配、工程质量、管理及政策6个方面看，我省上半年保障性住房工作总体良性健康发展。”他还要求各地市及建设部门要鼓足干劲，再接再厉，认真落实赵乐际书记和赵正永省长提出的陕西保障性住房建设一定要抓住机遇和走在全国前列的指示精神，不断创新，扎实推进。保障房建设事关民生发展大计，确保我省保障性住房建设各项目标任务的完成。
下半年工作主要是按照政策、土地、资金、质量、分配、管理六大模块原则，结合新情况解决新问题，积极推进我省保障房建设——
抓竣工。2012年保障性住房项目已全面开工，下半年要把竣工任务落实到每个项目，倒排工期，确保完成30万套竣工任务。对于基本建成的项目，要加快工程收尾及外部设施配套工作，尽早让工程交付使用。
抓资金。要把廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等各类保障性住房进行整合，通过保障性住房的结构调整实现资金平衡。
抓质量。各地一定要始终不懈地抓好质量管理，工期要服从质量，精心施工、精心管理，坚持工程质量月巡查制度，积极推进保障性住房质量创优工作。
抓分配。各市要在数据录入、核实、动态定期调整等方面建立一套有效完善的制度，加快完善已建成的保障性住房基础配套和服务设施，保障性住房竣工验收6个月内必须进行分配，严禁闲置、空置。
抓管理。按照省上的要求，各市县要尽快把保障性住房管理中心建立起来，为保障性住房工作提供组织保障。住房保障信息平台建设工作从7月起纳入全省住房保障工作考核体系进行考核，未按要求和时限完成数据准备工作的，取消综合考评一等奖、二等奖和“十佳县”评选资格。
据悉，今年保障性住房工作考核奖励政策继续按照去年年底的考核办法奖励，一等奖5000万元，二等奖3000万元，三等奖1000万元。让大家充分认识到干好干坏就是不一样。
(记者 海花)
