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5月楼市，似乎又进入一个时间窗口，市场与调控，都有新进展，新老项目将大量入市，有望成为今年第一个供应高峰月。近期，一项由搜狐焦点网开展的“北京楼市五月购房意愿”网络调查显示近87%的网友表示不会在五月出手购房，而60%的网友认为五一后北京房价将会有不同幅度的下降。 随着北京房地产市场调控不断升级，3、4月北京楼市成交量同比大幅萎缩，成交均价也稳中有降，房地产市场随之也步入深度调整期。 在高通胀的背景下，房地产凭借良好的抗通胀能力一向为投资者看好。5月，在供应大幅增加的市场背景下，北京房地产市场又将有怎样的表现呢？保持低迷还是有所回暖？以价换量还是维持现状？房价会下降还是上涨抑或现价入市？ 就此，4月26日，搜狐焦点网联合北京娱乐信报《D一置业》周刊及“轨道置业读者俱乐部”开展“五月购房意愿调查”。截止2011年5月2日，北京地区共有5823名网友参与了此次网络调查。 结果显示，近87%的网友表示不会在五月出手购房，66.71%的网友认为10-12月是购房的最佳时机。45.87%的网友认为五一后成交量仍持续低迷，60%的网友认为五一后北京房价将会有不同幅度的下降。 在对于五月成交量、价变化的调查中，45.87%的网友认为成交量将会继续低迷，甚至有30.88%的网友表示将会进一步萎缩，23.24%的网友认为成交量将会相比之前有所放大。而对于价格的看法，仅有不到两成的网友认为房价将有不同幅度的上涨。同时，超过半数的网友认为近期楼市成交量低迷的主要原因在于限购令、加息等调控政策抬高了购房门槛。 对于是否考虑五月出手购房，67.61%的网友坚定的选择了不会出手，61.81%网友认为除非房价有所下降，才会停止观望出手购房。从购房目的来看，半数的网友都以首套自住房为目的。66.71%的网友认为年底10-12月才是购房的最佳时机。 对于调控大背景下开发商的心态，47.57%的网友认为，在市场不明朗的情况下开发商也将继续保持观望，23.06%的网友认为开发商可能为了保证现金流安全而加快销售。 今年3月中国CPI指数再创历史新高，在高通胀的背景下，35.17%的网友认为下一阶段楼市的资金会流向股市等其他资本市场领域，还有33.14%的网友判断会流入商业地产。
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