阶梯电价实行月余 节能家电销售翻番 居民家停用电磁炉 本报为您解读政策
购 二手房 阶梯电价重计
从今年7月1日起，本市居民生活用电试行阶梯电价。简单来说，就是每月基本电量不超过240度，电价标准维持现价不变。
未来分档电量标准将按照国家统一部署，适时进行动态调整。
阶梯电价试行至今已经过去1个多月了，它到底为我们省了多少钱？又改变了我们哪些生活习惯？您是否知道购买二手房时，可以要求重新计算阶梯电价、已购未用完电量可以退购？
对于这些市民还不了解的细则，近日，记者采访了国家电网北京分公司的相关负责人，为您一一解惑。
怎么算 三类用户 补购方式略有差别
北京市居民阶梯电价分为三档， 在一个日历年内，用户不超过2880度的累计抄见电量，执行第一档电价标准0.4883元/度；在2881度至4800度之间，执行第二档电价标准0.5383元/度；超过4800度的累计抄见电量，执行第三档电价标准0.7883元/度。
根据不同付费方式，三类用户的电费计算公式详见下表。
三类用户电费计算方法
第一种 抄表结算后付费用户
周期定期抄表，电费按月结算。
算账：12月当月抄见电量为200度，当年累计抄见电量为2920度，超过当年第一档电量标准（2880度）40度，当月应结清的电费为：200×0.4883+40×0.05=99.66元
第二种 预购电费智能表用户
在一个日历年内，用户先按第一档电价实时结算电费，再由市电力公司每月按用户累计用电量和年分档电量标准，计算第二档以上用电量的阶梯差价电费，由用户此后购电时一次性全额补购。
算账：12月用电量为200度，当年累计用电量为2920度，超过当年第一档电量标准（2880度）40度，用户当月电费计算如下：200×0.4883+40×0.05=99.66元。
其中，表计实时结算的电费为200×0.4883=97.66元，剩余的阶梯差价电费40×0.05=2元，由用户在此后购电时一次性全额补购。
第三种 预购电量卡表用户
算账：2013年，第一次购电的购电量为2880度，恰好购完第一档电量，第二次再购电500度，当年累计购电量达到3380度，未超过第二档电量标准（4800度）。则第二次所购500度全部为第二档电量，按第二档电价计算购电费，即500×0.5383=269.15元。
怎么省 家里停用电磁炉 购买节能型家电
实行阶梯电价一方面有利于用电公平，另一方面则能潜移默化地培养市民的节电习惯。
家住丰台区青塔社区的苏大爷已经退休，自从试行阶梯电价以来，为了避免自家电费“上档”，他用燃气灶取代了家里的电磁炉和微波炉等大功率电器。
不仅如此，苏大爷家电视机不看时会拔掉插头，洗衣机也从叶轮换向次数多的“弱洗”调成了“强洗”，全家都加入到节电的行列，搜集各种各样的节电小窍门。刚刚过去的7月，全家五口人共省了近百元的电费。
此外，记者在多家家电卖场、商场看到，不少市民都有计划更新家中的耗电电器，将更加节能的电器搬回家。
位于双井的某知名家电卖场销售负责人表示，目前节能型家电的销量比5月、6月时增加了一倍。
有问必答 租房前 看清用电是否已“跳档”
电价“跳档”后是否有人提示？买二手房时，关于阶梯电价又有什么样的“陷阱”？针对市民关心的问题，近日，国家电网北京分公司相关负责人进行了一一解答。
已购未用完的电量怎么退购？
答：已购未用完的电量可结转下一个日历年继续使用。如果想退购，可到市电力公司网点办理退购手续。对于已输入电表的电量，因技术原因无法退购，建议用户注意相关提示。
用户销户时，剩余电量根据用户购电记录按“购电时间由近及远”的规则计算退费金额，即后购买的电量先退。
2疑问
阶梯电价政策实施后，租赁房屋的客户应注意什么？
答：租赁房屋客户应了解出租房屋当年用电或购电情况，如已使用超过第一档的电量或存在未补购的阶梯差价电费情况，应与房东协商，妥善处理后续交费或购电事宜。
3疑问
购买二手房时有什么注意事项？
答：卖房人可能已经使用超过第一档电价的电量或存在阶梯差价电费未补购情况。购买二手房时，买房人应及时至电力公司营业窗口办理过户手续，结清差价电费，重新由低至高使用各档电量。
4疑问
1疑问
电价“跳档”后是否有提示？
答：对于预购电量卡表客户，营业网点工作人员将口头提示购买合适电量。如客户继续购买高档电量，购电发票中还将提示“本次购电含高档电量，请谨慎入表，未入表电量可至电力公司营业网点退费”。
对于抄表结算后付费客户和预购电费智能表客户，产生阶梯差价电费时，电力公司将通过人工现场送达、短信等方式告知客户。
5疑问
执行阶梯电价政策后，预购电量卡表客户购电上限是否调整？
答：是。由于2012年自7月1日起执行居民阶梯电价，当年阶梯分档电量标准按6个月计算，为1440度，故2012年购电上限暂下调为1440度。2013年起，客户购电上限将上调至2880度。
省电小贴士
灯：给灯泡配上反射罩可提高亮度
电视：灰尘多了造成热量增加就可能漏电，不使用时拔掉电源插头
冰箱：储存食物不宜过满，以利于箱内冷空气对流
国外经验
上个世纪70年代石油危机之后，部分国家对居民用电采取了阶梯式电价的做法，既能合理反映供电成本，又能兼顾不同收入水平居民的承受能力。
日本：电价分三档，每档每度电价折合成人民币分别约为1.45元、1.9元、2元。
近年来，日本居民电费还引入了基本电费、燃料费调整额、促进太阳能发电附加费等项目。
韩国：自1973年开始实施阶梯电价以来，用电价格经历多次变动。阶梯电价分6档。最低每度约合0.3元人民币，而最高则约合3.8元。超高电价让很多韩国人养成了节电的习惯。
美国：用电定价是在阶梯定价基础上对夏季和冬季实行价格双轨制，夏季用电需求量大，定价稍高，冬天则稍低。
美国电力公司为每户居民开出的每月电费账单包括基本费用、燃油费、消费税、州税等固定项目，还要加上配电费用、发电费用、电力输送费用等按照用电量计算的项目。
