2012年初纽约曼哈顿的房价较去年有显著上升，其中共有 公寓 的价格上涨9%， 豪宅 上涨8%。纽约的房价记录在年初被曼哈顿“中央公园西15号”的一套顶层公寓以8800万美元刷新；俯瞰纽约中央公园的超豪华90层期房公寓One 57，每平尺报价达到曼哈顿普通公寓的4到5倍。专家表示，随着美国经济的复苏，纽约曼哈顿的房价将持续上涨。
在寸土寸金的曼哈顿，新楼盘已经非常少见，目前的房产仅够市场消化9个月。这意味着，在未来几年，曼哈顿房价仍将持续上涨。来自Manhattan Miami Real Estate 的Ricardo Mello解释说：“许多中心位置的房屋已经短缺，甚至出现多位买家抢购一套房产的现象，虽然多方抢购尚不普遍，但抢购战已经展开。”
针对中国买家的 首付 要求降低
就贷款趋势而言，一些大型银行通过降低首付比例从四到五成下调至三到四成来表示对纽约房价持续上升的信心。此外，一些外国银行例如新加坡华侨银行，为在纽约购房的客户提供首付三成的购房贷款。
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Ricardo Mello是曼哈顿迈阿密房产服务公司的联合创始人，如有任何需要，请随时与他联系。
